广东省东莞市中级人民法院

拍卖公告暨网络司法拍卖告知书

（2025）粤19执恢10号

陈艳平、广州市森能投资管理有限公司、邓小珍、东莞银行股份有限公司广州分行:

本院在执行申请执行人陈艳平申请执行被执行人广州市森能投资管理有限公司、邓小珍其他案由一案中，决定在京东网络司法拍卖平台上公开拍卖被执行人邓小珍名下位于广州市番禺区洛浦街沙溪大道381号珊瑚道19号3201的财产，现公告如下

一、拍卖标的：广州市番禺区洛浦街沙溪大道381号珊瑚道19号3201[不动产权证书号为粤（2020）广州市不动产权第07400601号]

二、拍卖标的权利人：邓小珍

三、拍卖起拍价：5087760元，保证金：1010000元。

四、本院将于2025年5月12日10时至2025年5月13日10时（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641540，户名：广东省东莞市中级人民法院）进行公开拍卖，拍卖具体事宜详见本院发布的拍卖公告和竞买须知等材料。

五、对本次拍卖标的享有优先购买权的人，请在本次拍卖竞价程序开始7日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提出的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

本院已依法委托江苏京东信息技术有限公司承担网络司法拍卖辅助工作。联系电话：0769-89811354。

特此公告。

二〇二五年四月二日